都更條例 6個月內修訂

【工商時報 /記者崔慈悌/台北報導】
　　文林苑都更案引發爭議，部分進行中的都更案都暫時停擺。內政部長李鴻源昨天表示，內政部預計6個月內修訂都更條例，但未修法前仍須按照現行法令繼續往前走。民進黨立委陳其邁則表示，現行都市更新條例未明確保障土地及建物所有權人權利，將提案修法並推動本會期完成三讀，以確保居住正義。
　　李鴻源昨天前往台中水湳駐地視察在接受媒體採訪時表示，修法必須要有一定的程序，由於都更條例過程複雜、冗長，內政部預計6個月內召集相關機構與專家、學者進行修法，但是在法令未修前，現行法令還是有效，仍須按現行法令走。
　　對此次文林苑引發的爭議，李鴻源說，全台還有1千多個都更案正在進行中，各個案件所面臨的問題並不相同，不能將所有都更案都混為一談，必須分層次逐一來處理。

　　不過他也強調，都更的執行屬於地方自治權限，內政部不能侵犯地方政府的裁量權，此次文林苑提供地方政府執行時的借鏡，希望未來處理過程中要避免類似文林苑案事件發生。

　　民進黨立委陳其邁則表示，現行都市更新條例未明確保障土地及建物所有權人之權利，已悖離憲法保障居住自由、財產權以及正當法律程序的基本精神，進而衍伸政府、建商及住戶三方衝突。因此他研擬提出修法，加強主管機關責任。

　　陳其邁指出，現行規定未對公聽會文書的送達、通知方式有明確規定，也沒有賦予建商對所有權人應有的詳盡告知義務，使所有權人無法確知如何表達其意願才能確保其權益。研擬修正的第22條，將要求主管機關於都更各階段核准前舉行聽證程序，肩負應有的監督義務。