房冷市 11月房貸餘額增幅緩

中央社 – 2011年12月27日 下午8:37

奢侈稅上路後，金融機構購置住宅貸款增幅有趨緩之勢。中央銀行指出，11月金融機構消費者購屋貸款餘額增加幅度減緩，顯示投資客退場，房市炒作氣氛有暫歇的情形。

中央銀行今天公布11月「消費者貸款及建築貸款餘額」統計，11月消費者購置住宅貸款餘額月增新台幣47.65億元，較10月的62.27億元，逐月縮減。

依央行統計資料顯示，11月全體銀行購置住宅貸款餘額達5.258281兆元，較10月的5.253516兆元，月增近48億元，餘額雖續創新高，但是每月增加幅度已逐漸縮小。

央行官員分析，奢侈稅上路後，房地產交易確有冷卻的情形，11月台北市房屋移轉棟數3428棟，年減34.08%；新北市11月房屋移轉棟數5650棟，年減43.82%，房市買氣縮減，購屋貸款成長趨緩。

另外，央行表示，11月建築貸款餘額達1.383304兆元，較10月的1.377647兆元，增加56.57億元，增幅有同步縮小的情形。